주택청약종합저축이란?

모든 사람에게는 꿈이 있다. 그 중에서 가장 많은 이가 꿈꾸는게 내집마련이 아닐까싶다. 내집마련의 꿈을 달성하기위해 미리미리 준비해둬야 할 것이 있다. 바로 청약통장이다.
그래서 오늘은 청약통장에 대한 정보를 준비하였다.

청약이란?
청약은 주택청약종합저축을 이야기하는 것으로 집을 분양받기 위하여 가입하는 것이다. 즉, 청약통장은 집을 분양받을 수 있는 자격증이라 생각하면 된다.

어떤 주택을 분양받을 수 있나?
주택에는 국민주택과 민간주택이 있다.
국민주택은 국가, 지자체, LH및 지방공사가 건설하는 주택으로 공공분양과 공공임대가 가능한 주택이다.
민간주택은 민간 건설 사업자가 건설하는 주택으로 민간분양과 민간임대가 가능하다.

주택청약만 가입하면 다 분양 가능한가?
주택청약에 가입을 하면 분양자격은 성립된것이 많지만 가입과 동시에 분양의 혜택을 누릴 수 있는것은 아니다.
오랜 시간을 두고 많은 횟수를 납입한 사람에게 분양의 혜택이 주어질 확률이 높은데 많은횟수의 기준이 무엇인지 궁금해 할 분들을 위해 정리했다.
*수도권 : 가입 후 최소 1년 경과, 최소 납입 횟수12회
*비수도권: 가입 후 최소 6개월 경과, 최소 납입 횟수 6회
*청약과열지구는 가입 후 2년 경과, 납입횟수24회 이상
본인이 분양받기원하는 지역에 따라 최소납입횟수를 충족시켜놓고 꾸준히 적립해 나가는 것이 좋다.

금액은 어떻게 정해야할까?
매달 최소 2만원~50만원까지 납부가능하다. 1회 납입 인정금액은 10만원까지이므로 매달 10만원씩 자동이체가 되게해서 꾸준히 납부하는게 좋다. 이는 추천금액이고 금액은 자신의 능력에  맞춰 선정하면된다. 아래의 표를 참고해보면 금액선정에 도움이 될 것이다.

주택청약 어떻게 가입하나?
가까운 은행에 신분증을 지참하고 방문하여 주택청약통장을 만들러 왔다고 이야기하면 분양받기 원하는 지역과 시기등을 체크하고 납부금액까지 설정할 수 있다. 모든 은행에서 주택청약통장 개설은 가능하지만 은행마다 이율이 상이할 수있으니 자신에게 적합한 곳을 선정하여 방문하도록 하자.